建物・建築調査、中古住宅調査、耐震診断　家を買う前に読むブログ【大阪神戸京都奈良和歌山】

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今日は富田林市に耐震診断に行ってきました。
現場に到着して家に上がってすぐに、家の傾きを感じました。
それもかなり、大きな傾きです。


この家は中古住宅として購入されたそうです。
その家の耐震診断として伺ったのですが、耐震診断より家の傾きの問題のほうが大きいようです。


とりあえず耐震診断を進めている間に、家の売買契約書等を用意してもらい内容を確認しました。
不動産屋の調査では「家の傾きなし」、「雨漏りなし」だったのですが、天井裏には雨漏り痕も発見です。


耐震診断調査が終わり、家の傾きに関する話を少しさせてもらいました。
傾いた家に住み続けると、平衡感覚がおかしくなり身体的な不具合を生じますからね。。


中古住宅を購入する場合、ほとんどの方が日当たりや利便性を第一に考えられます。
それらも当然大きな問題ですが、「買って住むことができるかどうか？」ということを必ず考えるようにしてください。


自分達で判断できないと思うのなら、やはり専門家を同行させるべきです。また、契約書には大きな瑕疵があった場合、契約解除できるような条項を追加すべきです。


中古住宅を購入される計画のある方は、ぜひ専門家にご相談を！！


家の犬走り。
家は左に向かって大きく傾いています。
ちょっと写真では判りにくいです。