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Posted by オオサカジン運営事務局 at

2017年05月12日

既存住宅状況調査技術者講習

今日は大阪で既存住宅状況調査技術者講習を受講。来年から運用が開始されます。

  


Posted by 建築士1号 at 12:26 │Comments(0) │日記

2016年11月13日

マンションの省エネ化

コンサルティング先のリゾートマンションの共用部照明をLED化。とても明るくなりランニングコストもダウン。

  


Posted by 建築士1号 at 19:35 │Comments(0) │日記

2015年04月26日

省エネ住宅セミナー 大阪

今日はこの春に新しくできた大阪ガスハグミュージアムで省エネ住宅に関するセミナーを行いました。

  


Posted by 建築士1号 at 18:57 │Comments(0) │日記

2014年04月17日

鉄筋探査機

新しく購入した鉄筋探査機。前の機種とことなり液晶画面の表示がとても見やすく便利です。


  
タグ ：建物調査中古住宅調査既存住宅かし保証保険一級建築士


Posted by 建築士1号 at 21:22 │Comments(0) │日記

2014年03月11日

レーザー墨出し器

長年使ってきた機械を新しい物に買い替えました。以前の機械に比べ性能がかなりアップしています。
  


Posted by 建築士1号 at 15:04 │Comments(0) │日記

2014年02月17日

リフォーム裁判

数年続いているリフォーム裁判の現地立会のため山科駅近くまで来ました。今回は原告のお手伝いです。原告、被告、裁判官を合わせて10人以上が集まりました。
  


Posted by 建築士1号 at 16:01 │Comments(0) │日記

2014年01月15日

CASBEE更新講習

今日は大阪の天満研修センターで講習です。
  


Posted by 建築士1号 at 12:49 │Comments(0) │日記

2013年12月10日

既存住宅現況検査講習

今日は大阪の本町で既存住宅現況検査技術者講習です。来年１月から始まる仕事で必要となる資格をもらえ事ができます。
  


Posted by 建築士1号 at 09:30 │Comments(0) │日記

2013年11月01日

大工育成塾　修了制作

大工育成塾の楓組が修了制作を兵庫県朝来市和田山で行っているので見学に行ってきました。座学で「寸法」と「建築法規」を担当していました。親方の指導のもと、しっかり手刻みの技術を身につけているようでした。

  


Posted by 建築士1号 at 09:06 │Comments(0) │日記

2013年10月24日

建物調査講演会

今日は大阪市中央公会堂で行われた一般社団法人関西・北陸しろあり対策協会の技術研修会で建物調査に関する講演を行わせていただきました。満員の会場で聴いていただいた皆様、ありがとうございました。

  


Posted by 建築士1号 at 20:04 │Comments(0) │日記

2013年10月13日

住宅メンテナンスセミナー

今日は京都の烏丸御池にある住設メーカーのショールームでセミナーをしました。秋の京都は行楽客でいっぱい。
  


Posted by 建築士1号 at 15:33 │Comments(0) │日記

2013年06月14日

リフォームトラブル　大阪市

今日はリフォームトラブルについて弁護士さんと打ち合わせがあり淀屋橋に行ってききました。
大阪地方裁判所に近い淀屋橋付近は弁護士事務所が多いです。
学生の時漕艇部に所属しており、この辺りで練習をしていました。


  
タグ ：大阪神戸京都1級建築士建物調査リフォームトラブル中古住宅調査


Posted by 建築士1号 at 17:26 │Comments(0) │日記

2013年05月24日

新築住宅　中間検査

今日は京都市内で進めている建築物の中間検査がありました。
大きな建物なので検査に時間がかかりました・・





  
タグ ：大阪神戸京都一級建築士工事監理構造検査


Posted by 建築士1号 at 21:25 │Comments(0) │日記

2013年05月15日

大規模修繕工事 2年点検

大阪府下で実施した大規模修繕工事の2年点検を行いました。施工に関する指摘事項はなかったのですが屋上の排水ドレン周囲の清掃が十分でなく詰まりが発生していました。清掃は建物維持管理する上で重要なポイントです。
  


Posted by 建築士1号 at 16:56 │Comments(0) │日記

2013年04月09日

木造住宅工事監理　京都市

京都市内の木造軸組み建築物の現場です。
ホールダウン金物は基礎と上部構造を緊結する重要な役割を持っています。
工事監理では金物図面を確認しながら施工間違いがないかをチェックします。



  
タグ ：大阪神戸京都奈良和歌山工事監理一級建築士建物調査新築住宅


Posted by 建築士1号 at 16:18 │Comments(0) │日記

2013年03月23日

外壁コーキング材の劣化

外壁目地に使用されているコーキング材は写真のように経年劣化を起こし、本来の機能を失います。同じ建物でも風雨にさらされる場所、直射日光が当たる場所などは劣化が顕著に現れます。

  
タグ ：大阪神戸京都奈良一級建築士建物調査中古住宅調査大規模修繕工事


Posted by 建築士1号 at 18:10 │Comments(0) │日記

2013年02月23日

外壁タイル調査

外壁タイルの浮きは写真のようなパールハンマーと呼ばれる道具を使い調査を行います。
浮いている部分は軽い音がするので比較的容易に浮いている部分を把握することができます。

  
タグ ：大阪神戸京都建物調査一級建築士外壁タイル調査


Posted by 建築士1号 at 13:11 │Comments(0) │日記

2013年02月14日

マンション大規模修繕工事

マンション大規模修繕工事の改修設計を行うことになりました。
改修設計を行う場合、事前に建物の状態を確認するために詳しい調査を行います。
バルコニーは共用部分ですが住んでいる人以外が入る事が無いので
何戸かピックアップして調査を行います。



  
タグ ：大阪神戸京都一級建築士建物調査マンション大規模修繕工事


Posted by 建築士1号 at 21:13 │Comments(0) │日記

2013年01月26日

特殊建築物定期調査　

特殊建築物定期調査が義務付けられている建物は調査を怠っていると、行政から指導を受けます。
近年、特に厳しくなり慌てて相談に来られる方が増えました。
屋上の調査は眺めが良いのですが風が強い日は、ちょっと恐怖を感じる事があります。

  
タグ ：大阪神戸京都一級建築士建物調査中古住宅調査特殊建築物


Posted by 建築士1号 at 16:15 │Comments(0) │日記

2013年01月25日

中古住宅調査　神戸市

神戸市内での中古住宅調査を行いました。
増築工事が行われている住宅だったのですが、増築部分の外壁処理があまりにも酷い状況でした。
合板の上の直接塗装をしていたため、合板に酷い劣化が見られました。
これでは室内に雨漏りしても仕方ありません。
このような住宅が中古住宅として売られている事にも驚きです。

  
タグ ：大阪神戸京都一級建築士中古住宅調査耐震診断インスペクション


Posted by 建築士1号 at 17:55 │Comments(0) │日記
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