2009年06月04日
雨漏り
今日は、戸建住宅の調査を行いました。
2階のユニットバスの点検口から中を覗くと、
そこには大きな雨漏り痕が。。。
原因は屋根にある側溝です。
この家には、屋根に大きな隠し樋があるのですが、
その樋のドレンから漏水しているのです。
漏れた場所が、ユニットバスの天井なので住んでいる人も
気がつかなかったのでしょうね。
はやく補修しなければ、屋根の木部が腐ってしまいます。
このように雨漏りがあっても、室内に現れない場合があるので
注意が必要です。
2階のユニットバスの点検口から中を覗くと、
そこには大きな雨漏り痕が。。。
原因は屋根にある側溝です。
この家には、屋根に大きな隠し樋があるのですが、
その樋のドレンから漏水しているのです。
漏れた場所が、ユニットバスの天井なので住んでいる人も
気がつかなかったのでしょうね。
はやく補修しなければ、屋根の木部が腐ってしまいます。
このように雨漏りがあっても、室内に現れない場合があるので
注意が必要です。
2007年05月14日
長屋の屋根工事 八尾市
今日は調査で八尾市に行きました。
現場近くで見た家の屋根です。
おそらく長屋なのでしょうが、2戸イチのつくりですね。
こんな小さな屋根を真中で切断して、施工を行っています。
切断工事が適切に行われていないためか、左側の家の軒が下がっています。
屋根の境にある、板金だけではうまく漏水処理も出来ていないのでしょうね。
左側屋根の棟瓦になにやら塗りたくっています。
この状態だと、まだ雨漏りしているのではないでしょうか。。。。
長屋の切断工事は漏水だけでなく、家を傾かせることもあるので
着工前の調査・検討が必要です。
隣接地から「切断の同意」を求められた場合は充分注意してください。
弁護士さんによると、「同意」なしに勝手に切断は出来ないようです。
現場近くで見た家の屋根です。
おそらく長屋なのでしょうが、2戸イチのつくりですね。
こんな小さな屋根を真中で切断して、施工を行っています。
切断工事が適切に行われていないためか、左側の家の軒が下がっています。
屋根の境にある、板金だけではうまく漏水処理も出来ていないのでしょうね。
左側屋根の棟瓦になにやら塗りたくっています。
この状態だと、まだ雨漏りしているのではないでしょうか。。。。
長屋の切断工事は漏水だけでなく、家を傾かせることもあるので
着工前の調査・検討が必要です。
隣接地から「切断の同意」を求められた場合は充分注意してください。
弁護士さんによると、「同意」なしに勝手に切断は出来ないようです。
2006年09月16日
屋根塗装
最近の家では屋根に「スレート」と呼ばれる薄い材料を葺く事が多くなっています。
この材料は表面に塗装をしており、これが経年劣化で剥げてしまいます。
すると業者のターゲットになってしまい、訪問を受けて
「お宅の屋根は塗装が傷んでいます、ほっておくと雨が漏ります。」 という説明を受けるのです。
しかし、実際は塗装が痛んでるだけで雨が漏ることはありません。
塗装が劣化すると見た目が悪くなるので、新しく塗装をするのです。
とりあえず、自分の家の屋根がどうなっているか、遠くから確認してみてください。
塗装が劣化すると、写真のようになります。
この材料は表面に塗装をしており、これが経年劣化で剥げてしまいます。
すると業者のターゲットになってしまい、訪問を受けて
「お宅の屋根は塗装が傷んでいます、ほっておくと雨が漏ります。」 という説明を受けるのです。
しかし、実際は塗装が痛んでるだけで雨が漏ることはありません。
塗装が劣化すると見た目が悪くなるので、新しく塗装をするのです。
とりあえず、自分の家の屋根がどうなっているか、遠くから確認してみてください。
塗装が劣化すると、写真のようになります。
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