建物・建築調査、中古住宅調査、耐震診断　家を買う前に読むブログ【大阪神戸京都奈良和歌山】

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先日、芦屋市内で、耐震診断を含めた、建物調査を行いました。

地元で名の通った会社に、リフォームを依頼し、施工されている建物です。
すでに竣工しているのですが、見積書等を見せていただくと、「耐震補強」の
文字がありました。
なんか嫌な予感がしたのですが、床下に入ってみると、予感的中です。

シロアリの被害を受けて、ボロボロになり、原形をとどめていない土台に
筋交いを、金物で取り付けているのです。
どう考えても、この筋交いが、効いていることはありません。

住んでいる人には見えない部分なのですが、これで、「耐震補強」は、
ちょっとひどいですね。

名の通った会社でも、技術力があるとは、限らないということですね。

いくら内装を綺麗にしたところで、骨組みが、弱いと、危険な建物です。
新築工事よりも、お手軽にできる、リフォーム工事のほうが、手抜きは多いと
日頃から感じています。

現場に第3者の建築士を、一日入れるだけで、このような事態は防ぐことが
出来るのではないでしょうか。

ボロボロの土台に、添え木をして床組みをしている。
この土台に、筋交いと、金物を施工している。
真中の鉄筋は、アンカーボルトです。
土台が、基礎に固定もされていない。　
この工事で、金を取っているなんて、ヒドイもんですね。