建物・建築調査、中古住宅調査、耐震診断　家を買う前に読むブログ【大阪神戸京都奈良和歌山】

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店舗の改修工事を計画している、工務店から耐震診断の依頼があり、現場に行ってきました。
店舗を改装しようと中をみたら、前の店舗工事業者が行った工事が、とてもひどいと言う内容です。

現場を見て、びっくりとしか言いようがありません。
木造2階建て住宅の1階部分が、ひとつの部屋になっているのです。
外周部分の壁も、大きくくりぬいて、開口部にしています。

「よく建っているな。。。」というのが、正直な感想。
それと、こんな工事を、平気でやってのけるリフォーム屋がいることにあきれるばかりです。

2階床は鉄骨で補強しているのですが、柱の補強は、満足できる補強ではありませんでした。

よく、「どんな工務店に工事を依頼すれば良いか？」という質問を受けるのですが、
最低でも「建設業登録を行っているところ」、大きく改装する場合は、やはり建築士が責任を持って設計・施工してくれるところでないとダメです。

ちなみに、この店舗、充分な補強が行われないまま、改装されたら、行かない方がいいです。
手で押したら、倒れますよ。
場所は、言えませんが・・・・

鉄骨の建物のような、見通しのよい1階店舗内部
店舗の4面のうち、3面は壁が無いに等しい状態です。