建物・建築調査、中古住宅調査、耐震診断　家を買う前に読むブログ【大阪神戸京都奈良和歌山】:2006年08月27日

建物・建築調査、中古住宅調査、耐震診断　家を買う前に読むブログ【大阪神戸京都奈良和歌山】

大阪、神戸、兵庫、京都、奈良、和歌山を中心に建物調査、建築調査、住宅検査、耐震診断、耐震補強改修などのコンサルティングを行っている一級建築士です。大阪神戸京都奈良和歌山で戸建住宅の新築、中古住宅の購入・検査・調査、リフォーム工事を検討している人はぜひ読んでください。

2006年08月27日

職業病か・・・・

去年の夏に中国の大連へ仕事で行ったとき、初めて5つ星ホテルなるものに宿泊しました。
仕事は建築工事現場などの視察がメインでした。昼間の視察、夜の宴会が終わってホテルに帰ってくると、浴室天井に点検口を発見！　

早速、洗面台の上に乗って点検口をあけ、調査開始。

中国の5つ星ホテルがどんな工事をしているのか確認したいだけだったのですが・・・・
普通、ホテルで点検口を開ける宿泊客はおらん・・・でしょうね。

調査結果は・・・浴室配管を通すためにスラブの鉄筋を切断していました。
これ以上は、お見せできません。

私はこんな仕事をしています　　　　　http://www.inspector.jp/

Posted by 建築士1号 at 23:21 │Comments(0) │調査こぼれ話

2006年08月27日

耐震診断

今日は先週行った耐震診断の結果を報告してきました。
築30年ほどの木造軸組み住宅で、リフォームにあわせて耐震改修を計画しており、調査と耐震改修設計を依頼されたのです。

耐震診断では評価が「0.44」と悪かったのですが、改修後の評価を「1.0以上」にすることができました。9月中には着工、年内に竣工予定です。

耐震改修は家全体のバランスを考え計画する必要があります。
診断はちゃんと建築士に依頼しましょう。

私はこんな仕事をしています　　　http://www.inspector.jp/

調査では床下も入念にチェックします。