建物・建築調査、中古住宅調査、耐震診断　家を買う前に読むブログ【大阪神戸京都奈良和歌山】

瑕疵担保検査　　～大阪・兵庫・神戸、一級建築士による建物調査～


【戸建住宅の２年点検、１０年点検、住宅保証機構の保証制度利用住宅等】

瑕疵担保検査のサービスは、大阪・兵庫・神戸、その近郊で一級建築士が第三者として中立的な立場で行う建物調査サービスです。住宅保証機構の住宅保証制度を利用した住宅や工務店独自の保証を利用した戸建住宅において、アフターサービスとしての２年点検、１０年点検のお手伝いをいたします。


点検で発見された不具合をアフターサービス基準に照らし合わせ、施工者に補修を要求するところまでお手伝いいたします。



【住まいのe-相談室の瑕疵保証検査はここが違う!!】

（その①）

住まいのe-相談室の一級建築士は、財団法人　住宅保証機構の検査員の資格を持ち、保証機構の検査員としての実績を持っています。　中立的な立場で調査し、客観的な調査結果を提出します。


（その②）

住まいのe-相談室の一級建築士は一切の工務店や建築会社との利害関係がありません。
安心して調査をお任せください。


（その③）

住宅２年点検、１０年点検で発見した不具合について、工務店等に補修を要求、実施するところまでお手伝いさせていただきます。（別途費用が発生する場合があります。）




【瑕疵担保検査　　住宅保証機構の保証制度、工務店等独自の保証制度】


住宅保証機構の住宅保証制度を利用した住宅の場合、竣工後２年間の短期保証と、１０年間の長期保証が受けられます。一般的には建築工事を行った工務店等が実施する調査ですが、充分な調査が実施されていないことも多いようです。


また工務店独自の保証を受けている場合でも、アフターサービス基準に記入されているにもかかわらず、２年点検が実施されていない例が多く見られます。


これらの住宅保証では、検査により不具合が見つかった場合、アフターサービス基準に照らし合わせて無償で補修を受けられることになっています。


保証期間が過ぎるまでに必ず補修をしてもらいましょう。
早いうちの補修工事が住宅を長持ちさせます。








　　　　

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