2007年02月07日
鉄部塗装
環境を考える建築士の伊藤です。
いまあるマンションの鉄部塗装のコンサルティングをしています。
管理組合の建築顧問をしており、依頼が来ました。
通常マンションでは５～６年ごとに鉄部等の塗装工事が計画されます。
これは約10年ごとに計画される大規模修繕工事とおなじで、マンションを適切に維持するために必要な工事計画なのです。
適切に維持管理することで、建物の意匠が綺麗に保たれ、その結果として構造部分への不具合発生率も低く抑えることが出来ます。 管理組合さんにしてみれば大きな負担を要する計画なのですが、資産価値の低下を起こさないためにも適切な施工計画を立てることが必要です。
明日は現場に塗料メーカーを呼んで、部分ごとにどんな塗料を塗るか検討してきます。
鉄部はサビがひどくなると塗料を塗っても、すぐにサビが再発してしまいます。
いまあるマンションの鉄部塗装のコンサルティングをしています。
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通常マンションでは５～６年ごとに鉄部等の塗装工事が計画されます。
これは約10年ごとに計画される大規模修繕工事とおなじで、マンションを適切に維持するために必要な工事計画なのです。
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Posted by 建築士1号 at 20:23│Comments(0)
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